アンピール別府2

  • 福岡県福岡市城南区別府三丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 14階建 / 49戸 / RC造

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8階 / 66.29㎡の場合

相場
4,896万円
73.9万円/㎡
3,475
4,423
5,370
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,423万円〜5,370万円
66.7万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アンピール別府2
4,380万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/174,380万円66.1万円8階 66.29㎡ 3LDK南西
2026/02/144,990万円70.0万円8階 71.25㎡ 3LDK南西
2025/01/294,580万円69.1万円8階 66.29㎡ 3LDK南西
2024/08/253,790万円51.0万円5階 74.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
アンピール別府2
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 4,380万円66.1万円66.29㎡3LDK8階 / 14階建 南西2023年49戸RC
2024/03/06サンリヤン別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 5,280万円71.1万円74.21㎡3LDK6階 / 10階建 西2020年75戸RC
2025/09/07エイルマンション鳥飼
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅11分 5,830万円76.5万円76.17㎡3LDK2階 / 6階建 南2021年29戸RC
2024/08/10ファーネスト別府レジデンス
福岡市城南区別府一丁目
六本松駅8分 4,480万円63.5万円70.57㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年26戸RC
2026/01/25エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー
福岡市城南区茶山四丁目
茶山駅5分 5,630万円75.0万円75.02㎡3LDK2階 / 7階建 南西2022年22戸RC
2026/02/10アルファステイツ七隈
福岡市城南区七隈六丁目
七隈駅8分 4,580万円62.6万円73.15㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.5%下落、福岡市城南区では30.2%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
68.0万円/㎡
前年比-19.5%
福岡市城南区
66.1万円/㎡
前年比-30.2%
福岡県
福岡市城南区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンピール別府2
所在地福岡県福岡市城南区別府三丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩3分
築年月2023年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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